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日期:2018-06-08 来源:admin
住宅租借商场怎么行稳致远? 多地推出立异行动

  住所租借商场 怎么行稳致远(倾听·租购并重(下))

  ——多地在金融支撑、主体培养、渠道建造等方面推出立异行动

  本报记者 吕绍刚 张 文 范昊天

  为加速树立多主体供给、多渠道保证、租购并重的住所准则,在推进住所租借商场展开方面,除了标准住所租借买卖效劳、树立买卖效劳渠道,多地政府还从金融支撑、用地保证、添加房源投入商场等方面,推出各类行动,促进住所租借商场健康展开。

  金融支撑

  武汉树立“互联网+租借+金融”效劳渠道,为企业和个人供给融资途径

  武汉市房管局不久前发布第三批29家住所租借试点企业和9个住所租借试点项目名单。至此,武汉市住所租借试点企业已增至56家,试点项目增至14个。依照武汉市出台的住所租借商场扶持方针,试点企业和项目将在金融信贷及税费等方面享受到多项优惠方针。

  自2017年7月被断定为全国第一批培养和展开租借商场试点城市以来,武汉在扶持方针、主体培养、房源筹措、渠道建造等方面推出了一系列立异行动。很多金融机构推租借客贷、业主贷、按居贷等立异产品,累计投进3亿元借款,签署千亿元授信协议。

  2017年11月初,建造银行武汉光谷自贸区分行推出新式企业借款产品“小微企业住所租借经营易”,“可遇青年公寓”成为该产品的第一家申请者,并成功取得115万元的无典当借款。“公司是轻财物运营,曩昔常受困于流动性资金缺乏。现在经过低息的企业住所租借借款,能够更好地为客户供给足够和优质的房源。”武汉可遇科技有限公司总经理佘福元说。

  “住所租借商场的赢利相对较低,培养和展开这个商场,离不开金融的支撑。” 武汉市房管局租借专班负责人徐磊介绍,“各家银行都推出了自己的产品,但都是‘单打独斗’。”怎么靠拢各家金融产品,构成租借支撑合力?

  上一年10月,武汉着手打造“互联网+租借+金融”效劳渠道,首先上线了住所租借金融归纳效劳渠道,完成银行及各类金融机构的金融效劳“全掩盖”。渠道推出公司、个人住所租借借款等融财物品,为企业住所建造、购买租借房源、改造装饰等金融需求供给资金支撑;另一方面,租户足不出户即可完成租房、借款、租金付出、还款全流程线上操作。

  本年1月,由武汉市房管局与中国建造银行湖北省分行一起打造的住所租借买卖效劳渠道同享体系正式上线,为租借人和承租人供给住所租借信息发布效劳。一起,该渠道对接住所租借金融归纳效劳渠道,供给全方位金融支撑,完成住所“租借超市”和“金融超市”的结合。至3月底,体系累计房子核验8462笔,合同网签10298笔,租借存案9993笔。